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同層排水
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同層排水問答
同層排水技術有幾種形式?試作簡要介紹。
答:同層排水技術目前主要有三種形式(三種做法):
一種是采用衛生間樓板(或局部樓板)下沉方式;
第二種是采用墻排水(以管道隱蔽安裝系統為主要特征)方式;
第三種是采用墊高衛生間地面的墊層式。
  ⒈衛生間樓板下沉的排水方式參照《住宅衛生間》01SJ914。具體做法是衛生間的結構樓板下沉(局部)30cm,作為管道敷設空間。下沉樓板采用現澆砼并做好防水層,按設計標高和坡度沿下沉樓板面敷設給、排水管道,并用水泥焦渣等輕質材料填實作為墊層,墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。01SJ914圖集指出,采用這種方式時,應該使用一種叫“多通道地漏”的管配件。
  ⒉墻排水方式是指衛生間潔具后方砌一堵假墻,形成0.2M左右寬布置管道的專用空間,排水支管不穿越樓板在假墻內敷設、安裝,在同一樓層內與主管相連接。墻排水方式要求衛生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器。該方式達到了衛生、美觀、整潔的要求。其不足之處是:衛生器具的選擇余地比較小,地漏難以設置,造價高,管道維修比較困難。
  墻排水方式實際上就是瑞士的“吉博力”系統技術,從網上獲取的信息得知,該方式還是我國建設部的推廣技術(?)。但本小組認為,這種墻排水方式回避了地漏的設置,正是GB50015-2003規范條文所指的關鍵問題,這種墻排水方式起碼還不符合我國國情。
  ⒊墊高衛生間地面的墊層法,這種方式采用的不多,原因是容易產生“內水外溢”。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。這里就不多加敘述了。
 
 
同層排水的適用范圍有那些?
  答:《住宅設計規范》(GB50096-1999)6.1.6條規定:住宅的污水排水橫管宜設在本層套內。《建筑給水排水設計規范》(GB50015-2003)4.3.8條規定:住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。《健康住宅建設技術要點》(2002年版)2.2.3條規定:貫徹豎向管道集中,橫向管道不穿越樓板的原則。以上條文都表達了同一個概念,住宅衛生間排水設計要采用同層排水。
  同層排水作為一種新穎的排水安裝方式,它可以適用在任何場合下的衛生間,以代替傳統的下排水方式。所謂適用在任何場合下,是指不論是多層建筑還是高層建筑,或者別墅房。特別是下層住戶或下層房間是臥室、客廳、廚房間,上層布置衛生間的場合,都應該采用同層排水方式。
 
 
同層排水與傳統的下排水方式有什么區別?
  答:最根本的區別是:同層排水不需要P彎與S彎水封存水彎,而傳統的下排水方式每個衛生器具必須附加一個P彎或S彎存水水封。P彎與S存水彎是最容易發生堵塞的地方,這是傳統下排水方式的最大弊端。用習慣思維來看待同層排水,這是人們對同層排水不理解的地方。第二個區別是同層排水的排水橫管在本層套內敷設,而傳統的下排水的排水橫管包括P彎與S彎是穿過樓板在下層敷設,占用了下層套內空間。隨之而來的第三個區別是一旦發生堵塞,同層排水方式在本層套內就能達到清理疏通的目的(揭開多通道地漏或接入器的蓋子),而下排水方式則一定要到下層套內去清理疏通。
 
 
采用樓板下沉式同層排水,會增加工程造價嗎?
  答:這是建設單位、房地產開發商最為關心的問題。
  采用樓板下沉式同層排水,從整體上看,工程費用會增加一點,但幅度不會很大,與整個工程費用相比,甚至可以忽略不計。著眼點是回填的厚度用20㎝、還是30㎝;回填的材料采用輕質材料還是采用黃砂。根據實際稱量,輕質磚的容重約在250㎏/m3,黃砂的容重約在1260㎏/m3,如此計算得回填的重量在50—400㎏/㎡。
  回填層的這個靜荷載,下沉樓板的鋼筋用量與配筋布置,需結構設計人員進行計算、確定。衛生間樓板下沉部分的鋼筋用量與周邊未下沉部分一樣,并沒有變化。可以這樣講,樓板下沉式的同層排水增加的費用僅是回填層的費用;如果采用“面層架空法”,這架空板的費用才是增加量。
  為了滿足用戶對衛生間多樣化、衛生潔具個性化的要求,一般潔具安裝與通向立管的排水橫管敷設是用戶入住以后的事,所以,對于開發商來講,這部分費用是轉移了。
 
 
 
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